Maison 7 pièces 280 m²

BOISSY SOUS SAINT YON
Exclusivité Asf Immobilier, dans un cadre privilégié, sur une commune très appréciée pour son cadre de vie, nous vous proposons cette splendide maison de caractère construite en 2000 sur un jardin clos de 2000 m². Avec ses 280 m² habitables, cette demeure spacieuse offre un cadre de vie idéal pour les familles recherchant confort et élégance. Elle se compose d'un incroyable volume (entrée / salon / salle à manger) sur parquet massif de 110 m² environ, avec une partie en plafond cathédrale de 7 m, agrémenté d'une cheminée, qui donne accès aux 2 terrasses, une cuisine neuve très bien aménagée et équipée de 17 m², une suite parentale de 32 m² (avec l'espace chambre ouvert sur le jardin, une salle d'eau wc, un dressing), wc, chaufferie (avec pompe à chaleur neuve) et espace buanderie de 24 m². Au 1er étage (sur parquet massif), accessible par un large escalier confortable, un palier de 25 m² donne accès à 3 belles chambres de (21 m² / 20 m² et 11.30 m²), une salle de bains, une salle d'eau, wc. Au dernier étage, dans la tourelle, une très agréable chambre avec sa charpente apparente de 16.2 m². Garage triple de 47 m², espace de parking important dans la cour avant. Double vitrage en aluminium avec volets électriques, aspiration centralisée neuve, enceintes encastrées, électricité refaite à neuf, velux neufs avec volets solaires, etc.. couvert de rangement pour le bois.. Profitez de le sérénité d'un quartier tranquille tout en étant à proximité de la nature, avec des sentiers de randonnée et des commerces et écoles à portée de main. Situation idéale entre ville et campagne, à 35 kms de la porte d'Orléans.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 775 000 Euros *
*Honoraires à la charge du vendeur

- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1010 Euros et 1430 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)